由于長租公寓市場的政策性引導(dǎo)，行業(yè)發(fā)展從每年提及的規(guī)范化升級為加快發(fā)展，越來越多的長租公寓房東急于從混亂的公寓管理中脫身出來，意圖用軟件系統(tǒng)的功能幫助出租房公寓的管理。但從公寓管理系統(tǒng)的現(xiàn)狀來看，很多房東依然不能完全信任軟件，只愿意作為輔助工具來使用。        以寓小弟為例，公寓管理系統(tǒng)是通過saas平臺，與公寓房間中安裝的智能門鎖、智能門禁、智能水電表等各種硬件設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程管理操作，幫助房東完成公寓管理經(jīng)營活動的程序軟件。
       愿意使用公寓管理系統(tǒng)的房東常常分為兩種情況，一種當(dāng)前精力不允許自己親手完成出租房公寓的全套管理活動，又無法完全信任雇傭來的員工，另一種則是了解過公寓管理系統(tǒng)，也愿意為之投入，以減輕自己的管理壓力，讓精力轉(zhuǎn)向更多的項(xiàng)目中。
       這兩類房東對公寓管理系統(tǒng)的使用也有所不同，第一種房東只愿意使用系統(tǒng)來進(jìn)行賬目和簽約等數(shù)據(jù)信息方面的管理，不愿意在出租房公寓投入新的資金進(jìn)行改裝，這些房東仍認(rèn)為傳統(tǒng)門鎖和傳統(tǒng)水電表、普通門禁不影響公寓的出租競爭力。
       第二種房東則愿意為公寓整體智能化管理加大一點(diǎn)投入，能夠完整安裝公寓智能硬件設(shè)備的房屋自然而然也會因此提升租金，因?yàn)楣⒅悄茉O(shè)備能夠讓租客更具安全感和隱私感，也方便租客對賬單和日常費(fèi)用產(chǎn)生認(rèn)同。除此之外，完整安裝公寓智能設(shè)備能夠讓房東實(shí)現(xiàn)公寓無人值守，從出租到租出都能提供完整服務(wù)。
       市面上的一些公寓管理系統(tǒng)通過與租房平臺進(jìn)行合作發(fā)布房源信息，但寓小弟在公寓管理系統(tǒng)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步開發(fā)租房功能，讓公寓房東在同一個平臺程序上就能完成公寓房源發(fā)布、租客自助看房、在線簽約授權(quán)、公寓智能管理等一站式的管理服務(wù)體驗(yàn)。